1998〜2008年築, 専有面積74.89㎡〜94.89㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
セザール第2瑞江
東京都江戸川区瑞江二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
6,194万円
73.0万円/㎡
3,493
5,294
7,095
8,895
AI査定結果
推定相場価格
6,194万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,294万円〜7,095万円
62.4万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月13日
セザール第2瑞江
6,298万円（74.2万円/㎡）/ 6階 / 84.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 6,298万円 | 74.2万円 | 6階 | 84.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 6,298万円 | 74.3万円 | 6階 | 84.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 6,498万円 | 76.5万円 | 6階 | 84.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 6,598万円 | 77.7万円 | 6階 | 84.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 6,790万円 | 80.0万円 | 6階 | 84.89㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/06/02 | 6,790万円 | 80.0万円 | 6階 | 84.89㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 56.6万円 | 1階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 4,280万円 | 59.7万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | セザール第2瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅7分 | 6,298万円 | 74.2万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/12 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/08 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.64㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/08 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 3,700万円 | 57.0万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション平井
東京都江戸川区平井一丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 14分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
タカエイマンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 14分
1976年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
グリーンヒル西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 6分
1981年築 / 14階建 / 177戸 / SRC造
東京リバース・フォート
東京都江戸川区小松川三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 15分
2003年築 / 18階建 / 180戸 / SRC造
ベルコート平井
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1997年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
ライオンズマンション西葛西中央通り
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 14分
2000年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
エクセル西葛西
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 13分
1994年築 / 8階建 / 97戸 / SRC造
中葛西グリーンホームズ2
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 13分
2008年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
アルカディア北小岩
東京都江戸川区北小岩二丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 3分
1985年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
ブリリア大島小松川公園
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
2008年築 / 20階建 / 230戸 / RC造
プレシス小岩イデアル
東京都江戸川区西小岩一丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 3分
2014年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
レノス船堀ブライトタワー
東京都江戸川区東小松川四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 11分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
グランシティユーロレジデンス葛西
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
2006年築 / 6階建 / 27戸 / RC造